Jump to content

Edit History

natejaspepr

natejaspepr

Đây mới là lý do khiến Síp hấp dẫn nhà đầu tư Quốc tế

Với mức thuế cực thấp, định cư đảo Síp hiện đang là sự lựa chọn hàng đầu  với những người có nhu cầu đầu tư định cư Quốc tế.

Xem thêm bài viết liên quan tại: http://www.proppfrexx.radio42.com/forum/viewtopic.php?t=2208

Mức thuế cực thấp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

CLOyZhV.jpg

Síp có hệ thống thuế thuận lợi nhất Liên minh châu Âu

Síp có hệ thống thuế thuận lợi nhất Liên minh châu Âu dành cho doanh nghiệp và cá nhân.

Thuế doanh nghiệp 12,5%, Síp là quốc gia có tỷ lệ thấp nhất châu Âu

Chế độ thuế của người Síp tuân thủ luật pháp Liên minh châu Âu

Thuế doanh nghiệp có thể là bằng 0% vì lợi nhuận từ giao dịch chứng khoán được miễn hoàn toàn.

Cổ tức cho các cổ đông được miễn thuế

Không có thuế thừa kế hoặc thuế quà tặng ở Síp

Lợi nhuận từ việc bán cổ phần, trái phiếu và các chức danh khác của công ty được thành lập ở bất cứ đâu trên thế giới đều được miễn thuế.

Síp có hiệp ước thuế gấp đôi với hơn 50 quốc gia

Nhân viên được hưởng 30% thuế TNCN, cùng với ngưỡng miễn thuế cao là 20.000 EUR

Các doanh nghiệp Síp được hưởng lợi từ việc chuyển lợi nhuận miễn phí từ hoạt động đầu tư không cư trú

Mua bất động sản từ 2.000.000 EUR có thể mang thêm đặc quyền cho các công dân ngoài EU như được sở hữu hộ chiếu châu Âu.

Ngòai ra, công dân Síp được miễn thuế cho thu nhập từ các hoạt động kinh doanh từ nước ngoài. Lợi nhuận từ việc bán cổ phiếu, trái phiếu và chứng khoán cũng được miễn thuế và lợi nhuận từ cổ tức, tiền lãi và tiền bản quyền (áp dụng cho các trường hợp cụ thể) cho các cổ đông không cư trú (không sống ở Cyprus 183 ngày/năm) thì không phải chịu thuế.

Xêm thêm thông tin về định cư Châu Âu tại: Đầu tư định cư Châu Âu - Twitter

Thuế chuyển nhượng bất động sản

dsmsr8z.jpg

Tại Síp không phải trả phí chuyển nhượng bất động sản

Không phải trả phí chuyển nhượng bất động sản nếu VAT đã được thanh toán trên giá mua của bất động sản.

Giảm 50% phí chuyển nhượng bất động sản nếu VAT chưa được thanh toán trên giá mua của bất động sản.

Với nền kinh tế thịnh vượng, môi trường sống trong lành, khí hậu ôn hòa, cảnh quan tuyệt đẹp cùng nền giáo dục xuất sắc cùng mức thuế cực hấp dẫn, Síp liên tục góp mặt trong bảng xếp hạng các quốc gia đáng sống nhất thế giới nói chung và trong khối Liên minh EU.

Ngoài ra để được hỗ trợ tư vấn định cư Quốc Tế, các bạn có thể theo dõi tại: Đầu tư định cư Quốc Tế - Instagram

natejaspepr

natejaspepr

<p style="text-align: center;"><strong>Đ&acirc;y mới l&agrave; l&yacute; do khiến S&iacute;p hấp dẫn nh&agrave; đầu tư Quốc tế</strong></p>
<p>Với mức thuế cực thấp,&nbsp;<strong>định cư đảo S&iacute;p</strong>&nbsp;hiện đang l&agrave; sự lựa chọn h&agrave;ng đầu&nbsp;&nbsp;với những người c&oacute; nhu cầu đầu tư định cư Quốc tế.</p>
<p>Xem th&ecirc;m b&agrave;i viết li&ecirc;n quan tại:&nbsp;<strong><a href="http://www.proppfrexx.radio42.com/forum/viewtopic.php?t=2208">http://www.proppfrexx.radio42.com/forum/viewtopic.php?t=2208</a></strong></p>
<h2><strong>Mức thuế cực thấp th&uacute;c đẩy tăng trưởng kinh tế</strong></h2>
<p style="text-align: center;"><img src="https://imgur.com/CLOyZhV.jpg" alt="" width="1920" height="1080" /></p>
<p style="text-align: center;">S&iacute;p c&oacute; hệ thống thuế thuận lợi nhất Li&ecirc;n minh ch&acirc;u &Acirc;u</p>
<p>S&iacute;p c&oacute; hệ thống thuế thuận lợi nhất Li&ecirc;n minh ch&acirc;u &Acirc;u d&agrave;nh cho doanh nghiệp v&agrave; c&aacute; nh&acirc;n.</p>
<ul>
<li>Thuế doanh nghiệp 12,5%, S&iacute;p l&agrave; quốc gia c&oacute; tỷ lệ thấp nhất ch&acirc;u &Acirc;u</li>
<li>Chế độ thuế của người S&iacute;p tu&acirc;n thủ luật ph&aacute;p Li&ecirc;n minh ch&acirc;u &Acirc;u</li>
<li>Thuế doanh nghiệp c&oacute; thể l&agrave; bằng 0% v&igrave; lợi nhuận từ giao dịch chứng kho&aacute;n được miễn ho&agrave;n to&agrave;n.</li>
<li>Cổ tức cho c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng được miễn thuế</li>
<li>Kh&ocirc;ng c&oacute; thuế thừa kế hoặc thuế qu&agrave; tặng ở S&iacute;p</li>
<li>Lợi nhuận từ việc b&aacute;n cổ phần, tr&aacute;i phiếu v&agrave; c&aacute;c chức danh kh&aacute;c của c&ocirc;ng ty được th&agrave;nh lập ở bất cứ đ&acirc;u tr&ecirc;n thế giới đều được miễn thuế.</li>
<li>S&iacute;p c&oacute; hiệp ước thuế gấp đ&ocirc;i với hơn 50 quốc gia</li>
<li>Nh&acirc;n vi&ecirc;n được hưởng 30% thuế TNCN, c&ugrave;ng với ngưỡng miễn thuế cao l&agrave; 20.000 EUR</li>
<li>C&aacute;c doanh nghiệp S&iacute;p được hưởng lợi từ việc chuyển lợi nhuận miễn ph&iacute; từ hoạt động đầu tư kh&ocirc;ng cư tr&uacute;</li>
<li>Mua bất động sản từ 2.000.000 EUR c&oacute; thể mang th&ecirc;m đặc quyền cho c&aacute;c c&ocirc;ng d&acirc;n ngo&agrave;i EU như được sở hữu hộ chiếu ch&acirc;u &Acirc;u.</li>
</ul>
<p>Ng&ograve;ai ra<strong>,&nbsp;</strong>c&ocirc;ng d&acirc;n S&iacute;p được miễn thuế cho thu nhập từ c&aacute;c hoạt động kinh doanh từ nước ngo&agrave;i. Lợi nhuận từ việc b&aacute;n cổ phiếu, tr&aacute;i phiếu v&agrave; chứng kho&aacute;n cũng được miễn thuế v&agrave; lợi nhuận từ cổ tức, tiền l&atilde;i v&agrave; tiền bản quyền (&aacute;p dụng cho c&aacute;c trường hợp cụ thể) cho c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng kh&ocirc;ng cư tr&uacute; (kh&ocirc;ng sống ở Cyprus 183 ng&agrave;y/năm) th&igrave; kh&ocirc;ng phải chịu thuế.</p>
<p>X&ecirc;m th&ecirc;m th&ocirc;ng tin về định cư Ch&acirc;u &Acirc;u tại:&nbsp;<strong><a href="https://twitter.com/dinhcuquoctegig">Đầu tư định cư Ch&acirc;u &Acirc;u - Twitter</a></strong></p>
<h2><strong>Thuế chuyển nhượng bất động sản</strong></h2>
<p style="text-align: center;"><img src="https://imgur.com/dsmsr8z.jpg" alt="" width="1000" height="667" /></p>
<p style="text-align: center;">Tại S&iacute;p kh&ocirc;ng phải trả ph&iacute; chuyển nhượng bất động sản</p>
<ul>
<li>Kh&ocirc;ng phải trả ph&iacute; chuyển nhượng bất động sản nếu VAT đ&atilde; được thanh to&aacute;n tr&ecirc;n gi&aacute; mua của bất động sản.</li>
<li>Giảm 50% ph&iacute; chuyển nhượng bất động sản nếu VAT chưa được thanh to&aacute;n tr&ecirc;n gi&aacute; mua của bất động sản.</li>
</ul>
<p>Với nền kinh tế thịnh vượng, m&ocirc;i trường sống trong l&agrave;nh, kh&iacute; hậu &ocirc;n h&ograve;a, cảnh quan tuyệt đẹp c&ugrave;ng nền gi&aacute;o dục xuất sắc c&ugrave;ng mức thuế cực hấp dẫn, S&iacute;p li&ecirc;n tục g&oacute;p mặt trong bảng xếp hạng c&aacute;c quốc gia đ&aacute;ng sống nhất thế giới n&oacute;i chung v&agrave; trong khối Li&ecirc;n minh EU.</p>
<p>Ngo&agrave;i ra để được hỗ trợ tư vấn định cư Quốc Tế, c&aacute;c bạn c&oacute; thể theo d&otilde;i tại:&nbsp;<strong><a href="http://forum.profantasy.com/comments.php?DiscussionID=8157">Đầu tư định cư Quốc Tế - Instagram</a></strong></p>

 

natejaspepr

natejaspepr

Quy luật chung của thị trường bất động sản

Bất động sản nói chung cũng như bất động sản Đà Nẵng nói riêng luôn có sự biến động không ngừng, lúc lên lúc xuống. Có thể biểu đạt như hình Sin – Cos, tức là lúc lên cực đỉnh sẽ bắt đầu xuống và khi xuống tận đấy thì sẽ bắt đầu lên lại. Thông thường thì bất động sản sau khi tăng giá đến một điểm nhất định nào đó thì sẽ rớt giá và đóng băng. Lúc này giao dịch giảm dần, ít người mua và lượng bán tăng lên dẫn đến giảm giá. Lúc nào những người mua đất Đà Nẵng sẽ cảm thấy khó khăn, không biết có nên mua hay không. Còn thị trường bất động sản tăng giá do 2 yếu tố là sau thời gian đóng băng hoặc thời gian dài bình ổn cộng với sự phát triển của nền kinh tế. Với các nhà đầu tư, đầu cơ thì bao giờ cũng mong giá bất động sản tăng cao vì họ đang nắm giữ một lượng bất động sản, khi mua vào giá tăng cao thì họ lại bán lấy lời.

Một vài chiêu thức thổi giá

YYp67dc.jpg

Xem thêm: Sai lầm của người mới mua bán nhà đất Đà Nẵng lần đầu

Khi thị trường bất động sản nóng, tăng giá rất có lợi cho những nhà đầu tư, đầu cơ hay các cò nên nhóm này thường có những chiêu thức để mong muốn thổi giá lên cao. Họ có thể đăng lên các trang web phổ biến như facebook để chứng minh thị trường bất động sản đang có lời như vừa bán được vài lô đấy, những hình ảnh bất động sản kèo theo số tiền lớn để cho mọi người thấy buôn bán bất động sản đang rất nhộn nhịp. Khi lòng tham nổi lên và cũng muốn đầu tư, muốn thử một vài lô đất vì thấy mua bán này cũng rất dễ dàng mà lại có nhiều lợi nhuận. Còn với các chủ đầu tư dự án thì thường viết các bài báo nói tốt về dự án, thị trường bất động sản...để tạo dựng lòng tin cho mọi người. Đà Nẵng phát triển chủ yếu về du lịch nên những bài viết về mua, bán đất mặt biển Đà Nẵng sẽ được chú trọng và dành nhiều từ ngữ để viết hơn. Cũng có những bài báo được thuê để viết, cũng có những bài viết đúng sự thật nên bạn phái chú ý phân biệt để tránh những sai lầm không nên có.

Thổi giá là một việc nguy hiểm

5aBvwj8.jpg

Xem thêm: Dong thai cua thi truong Bat dong san Da Nang truoc viec cong bo 34 du an an toan khi giao dich

Nếu mảnh đất được tăng giá một cách tự nhiên, tăng theo tỉ lệ tương ứng với sự phất triển của nên kinh tế là tốt, đáng mừng nhưng nếu tăng trưởng quá cao không dựa vào giá trị thực của nền kinh tế thì rất nguy hiểm. Vì theo quy luật của thị trường thì khi giá tăng đến mức cực đỉnh sẽ giảm giá, đóng băng gây thiệt hại cho những người mua bất động sản và ảnh hường đến nền kinh tế.

Tâm lý đám đông, lòng tham của một vài người cũng là nguyên nhân của việc thổi giá thành công. Chủ yếu là những người chưa am hiểu thị trường và tham gia thị trường bất động sản khi giá đang lên cao trước khi bong bóng bất động sản vỡ.

Xem thêm tin bất động sản tại link sau: https://bvn.vn/khuyen-cao-cac-nha-dau-tu-truoc-ma-tran-thi-truong-bat-dong-san-da-nang.t7809/

×
×
  • Create New...